• Megjelenítés

ingatlan iroda

Új irodába költözne a céged? Itt érdemes körülnézni!

2019. december 02. 12:05 | PR cikk

Új irodába költözne a céged? Itt érdemes körülnézni!

A fővárosi közel 3,7 millió négyzetméternyi irodaállományon belül az év harmadik negyedévében 3 064 165 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 604 570 négyzetméter saját tulajdonú iroda volt. Ennek 5,9 százaléka áll üresen, ami rekordalacsony szintet jelent. Sokan panaszkodnak amiatt, hogy nehéz megfelelő méretű és elhelyezkedésű irodaterületet találni, azonban van egy hely, ahol még most is vannak elérhető, minőségi irodaterületek.

Nem egy ciklus van, hanem ezer kisebb

2019. december 01. 14:50 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Nem egy ciklus van, hanem ezer kisebb

Idén lett 20 éves a WING Zrt.: a cég folytatva az elmúlt évek aktív fejlesztési és befektetési stratégiáját, a közelmúltban elindította a Liberty irodaház építését, megvásárolta a Siemens Gizella úti telephelyét, az Infopark három irodaházát, illetve a Telekom régi, Szerémi úti épületét. Letették az evosoft-székház alapkövét, elindították a harmadik lakópark-fejlesztésüket, és egyszerre három projekttel beszálltak a budapesti szállodapiacra. Mindezen felül saját facility management céget tulajdonolnak és beléptek a lengyel ingatlanpiacra is. Ezekről és az aktuális ingatlanpiaci eseményekről kérdeztük Noah M. Steinberget, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatóját.

Bővíti portfólióját az Appeninn

2019. november 29. 16:14 | Portfolio

Bővíti portfólióját az Appeninn

Új irodaépület kerül az Appeninn Holding portfóliójába, miután a társaság szándéknyilatkozatot írt alá egy Budapest harmadik kerületében található irodaház megvásárlására vonatkozóan. Az ingatlanpiaci társaság közlése szerint a modern irodaterületeket kínáló ingatlan megszerzése mintegy 20 százalékkal bővíti majd a társaság ebben a kategóriában rendelkezésre álló portfólióját - derül ki a társaság sajtóközleményéből.

Ez most az irodafejlesztések aranykora - A mostani döntések évtizedekre szólnak

2019. november 28. 12:01 | Portfolio

Ez most az irodafejlesztések aranykora - A mostani döntések évtizedekre szólnak

Irodát fejleszteni már közel sem arról szól, hogy hogyan oldjuk meg költséghatékonyan a megrendelő által igényelt létszám elhelyezését. Új szakmák, új készségek kellenek már ahhoz, hogy sikeres fejlesztéseket, újrapozicionálásokat, bérbeadásokat, tranzakciókat, és üzemeltetési struktúrát alakítsunk ki. A munkavégzés formája rengeteg helyen átalakulóban van, a „zöld”, a digitális, az aktív, csoportos munkavégzést segítő megoldások és kialakítások előtérbe kerülnek. A Property Investment Forum 2019 konferencia irodapiaci szekciójában ezeket vitatták meg a szakértők.

Háttérmágusok - Ingatlanpiaci jogászok kulisszatitkai

2019. november 27. 15:28 | Portfolio

Háttérmágusok - Ingatlanpiaci jogászok kulisszatitkai

A szabályozott, törvényi keretek között működő piacokon elengedhetetlen, hogy jogi értelemben is rendezett legyen a működés minden szintje. A Property Investment Forum 2019 konferencián a legal workshop lehetőséget biztosított a téma szakértőinek körbejárni a hazai ingatlanpiac legakutabb kérdéseit, legyen szó kivitelezésről vagy üzemeltetésről, befektetésről vagy finanszírozásról, hazai vagy uniós rendelkezésekről.

Mi számít valójában alternatív ingatlanbefektetésnek?

2019. november 27. 11:49 | Portfolio

Mi számít valójában alternatív ingatlanbefektetésnek?

Sürgeti vajon a proptech az alternatív befektetések népszerűségének növekedését? Mi tekinthető alternatív fejlesztésnek és melyek ma a legizgalmasabbak? - tette fel a kérdéseket Dr. Ódor Dániel, a Taylor Wessing partnere a Property Investment Forum 2019 konferencia alternatív befektetések panelbeszélgetésén. A közönség véleménye szerint alternatív ingatlan az, aminek a szokásostól eltérő a felhasználása.

Új értékesítési igazgató a hazai ingatlanfejlesztőnél

2019. november 27. 11:15 | Portfolio

Új értékesítési igazgató a hazai ingatlanfejlesztőnél

Fábián Zoltán váltja Makkai Zsuzsannát az Infogroup értékesítési igazgatói székében. Zoltán az APD értékesítési és marketing igazgatói pozíciójából érkezett az Infogrouphoz. Előtte – többek között - az S IMMO bérbeadási igazgatójaként, a CBRE Global Corporate Services tanácsadójaként, valamint a Raiffeisen Evolution bérbeadási vezetőjeként tevékenykedett.

Hogyan működik a gyakorlatban a wellbeing és a homeoffice?

2019. november 27. 08:00 | Portfolio

Hogyan működik a gyakorlatban a wellbeing és a homeoffice?

Egy kérdőíves felmérés eredménye szerint a munkavállalók az automatizált frisslevegő-befúvást és a természetes fényt tartják a legfontosabbnak az irodában, ami jól mutatja, hogy a dizájnt csak akkor értékelik, ha a komfort is megvan mögötte. A WELL minősítésről, mint az egészséges és átgondolt irodák kialakításához szükséges eszközről a Big Office Day 2019 konferencián Kovács Emese, az MN6 Energiaügynökség energetikai és WELL AP tanácsadója beszélt.

Ide teszik a pénzt a legnagyobb hazai ingatlanbefektetők

2019. november 26. 14:00 | Portfolio

Ide teszik a pénzt a legnagyobb hazai ingatlanbefektetők

Vajon milyen eszközök lesznek izgalmasak a következő években az ingatlanbefektetőknek? Hajlandóak nagyobb kockázatot vállalni vagy védekező pozíciót vesznek fel? A mai piacon elérhető legjobb befektetésekről beszélgettek a Property Investment Forum 2019 konferencia szakértői.

Gazdát cserélt egy belvárosi irodaház

2019. november 26. 13:11 | Portfolio

Gazdát cserélt egy belvárosi irodaház

Eladta a HGA Capital - a CARISTO Menedzsment Csoport tagja - a Budapest központjában található Oktogon Ház irodaépületet a svájci RIMO Holding AG társaságnak - olvasható a HGA Capital közleményében. A tranzakciós árat a felek nem tették közzé.

Ingatlanfinanszírozás: a gázt nyomjuk vagy a féket?

2019. november 26. 08:00 | Portfolio

Ingatlanfinanszírozás: a gázt nyomjuk vagy a féket?

Míg tavaly szárnyalt a hazai alapok növekedése, addig idén fordult a kocka, de a befektetési piac stabil maradt és a külföldiek sem menekültek el az 5,5-7 százalék közötti hozamok elől. A finanszírozás eszközei stabilak, ráadásul az MNB-nek köszönhetően tovább szélesedtek. Hogy milyen irányba mozdulhat a hazai befektetési és finanszírozási szektor, mely eszközök lesznek izgalmasak a befektetőknek, vállalnak-e nagyobb kockázatot a finanszírozók a piacuk bővítésére, arról a Property Investment Forum 2019 konferencián a szektor különböző szakértői beszéltek.

15 ezer négyzetmétert adott bérbe az Appeninn

2019. november 25. 15:53 | Portfolio

15 ezer négyzetmétert adott bérbe az Appeninn

Több mint 15 ezer négyzetméternyi ingatlant adott bérbe az Appeninn, amelyek között irodaházak, valamint kiskereskedelmi ingatlanok egyaránt szerepelnek - olvasható a cég közleményében.

Újabb bérlő jelent meg a Váci úti folyosón

2019. november 25. 13:25 | Portfolio

Újabb bérlő jelent meg a Váci úti folyosón

5200 négyzetméter irodaterületet vesz bérbe az Intrum Justitia Zrt. a Váci Greens irodapark legújabb, „F” épületében. Az új bérlő érkezésével a 25 000 négyzetméteres irodaház kiadottsága, 7 hónappal az átadása előtt elérte a 60%-ot.

Brutális problémák előtt a 21. század legújabb szakmája

2019. november 25. 06:27 | Portfolio

Brutális problémák előtt a 21. század legújabb szakmája

Egyelőre kevesen veszik tudomásul, hogy az üzleti ingatlanok kezelése értékteremtő munka és nem csak a pénzt viszi. Érdekszövetségben, együtt kellene fellépnie e szakma képviselőinek – hangzott el a Property Investment Forum 2019 egyik szakmai eseményén.

Az ingatlanpiacról őszintén - Ezek a legfontosabb makrogazdasági kilátások

2019. november 23. 15:15 | Portfolio

Az ingatlanpiacról őszintén - Ezek a legfontosabb makrogazdasági kilátások

Az ingatlanpiac alakulását a gazdasági folyamatok mozgatják. A Property Investment Forum 2019 konferencia „Makrogazdasági kilátások” workshopján a téma szakértőit kérdeztük arról, hogy mit hoznak a globális és a hazai gazdasági folyamatok, milyen eszközökkel segítik vagy éppen nehezítik az ingatlanpiac fejlődését, növekedését, legyen szó a jegybankok kamatpolitikájáról, egyedi finanszírozási megoldásokról, a klíma- és a technológia változások okozta világszintű átrendeződésekről.

Harc a bérlőkért? - Ennek is eljön egyszer az ideje

2019. november 23. 10:54 | Portfolio

Harc a bérlőkért? - Ennek is eljön egyszer az ideje

Ma még rekord alacsony az üres területek aránya az irodapiacon, de nemsokára több százezer négyzetméter új kínálat jelenik meg. A meglévő és új irodaházak között komoly verseny alakulhat ki a bérlőkért. A 15. Property Investment Forumon az irodapiaci kerekasztalnál többek között a bérlők megváltozott igényei, a bérbeadói és bérlői piac sajátosságai, illetve a jelenlegi fejlesztések piacra gyakorolt hatásai kerültek fókuszba.

2019. november 22. 21:12 | Portfolio

"Giga-mega" képgaléria az év legnagyobb ingatlanpiaci konferenciájáról

A 15. Portfolio Property Investment Forumon újra rekordot döntöttünk (hasonlóan a hazai ingatlanpiac egyes területeihez) és idén először több mint 1000-en voltunk a konferencián. A nap folyamán 22 panelbeszélgetés és 23 előadás közül válogathattak a látogatók a legkülönbözőbb témákban, majd megszavazhatták az "Év koncepciója" díjat, végigizgulhatták állandó háziasszonyunk, Ördög Nóri vezetésével a Property Awards díjátandónkat, majd Wolf András sztárséf látta vendégül a résztvevőket. Képes beszámoló a 2019-es konferenciáról, kommentár nélkül.

Rábízták a világ pénzét az okos emberekre, akik szó nélkül bedőltek az év legnagyobb szemfényvesztésének

2019. november 21. 16:55 | Portfolio

Rábízták a világ pénzét az okos emberekre, akik szó nélkül bedőltek az év legnagyobb szemfényvesztésének

Nem volt a legjobb ötlet a Softbanktól a WeWorkbe tenni dollármilliárdokat - ez a világon mindenki számára nyilvánvalóvá vált, amikor publikussá váltak a WeWork hatalmas veszteségei, a borulékony üzleti modellje és az alapító kérdéses üzelmei a kibocsátási tájékoztatóval. Amit a végül meg sem valósult tőzsdére lépéshez állított össze a magát techcégként eladni próbáló ingatlanvállalat. Ennek fényében még meglepőbb volt, amikor a Softbank közölte, hogy újabb milliárdokat tesz a cégbe egy mentőakció részeként, ráadásul olyan gazdaságilag kevésbé alátámasztott érvekkel, mint hogy "majd az idő megoldja" a WeWork problémáit. A vezetői arrogancia, az elsüllyedt költségek és a bizalomvesztés problémáját boncolgatja a Softbank esetén keresztül legújabb blogposztjában Aswath Damodaran, a New York-i Egyetem neves professzora.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility